CLASSY CLUB(クラッシィクラブ)|REPORT Vol.20 クラッシィハウス浦和上木崎|関東、関西エリアの新築分譲マンション 住友商事の住まい『クラッシィハウス』 -CLASSY HOUSE- 目指したのは、都市に新しい価値を生み出す、ひとクラス上の住まい。

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REPORT Vol.20 クラッシィハウス浦和上木崎 都心と理想に近づく、駅徒歩2分。 REPORT Vol.20 クラッシィハウス浦和上木崎

時間に追われるのではなく、自分らしい時間を追いかける毎日を送りたい。何も妥協しない、いつも心豊かな人生を送りたい。そんな願いを叶え、よりスマートに、そしてラグジュアリーな暮らしを実現する住まいが、さいたま市浦和区アドレス待望の”駅徒歩2分”に誕生します。

今回、クラッシィクラブ編集部がレポートする「クラッシィハウス浦和上木崎」は、京浜東北線「与野」駅から徒歩2分という好立地。浦和区エリアにおける駅徒歩2分以内のマンションは、2011年以降では唯一の物件となります。(※1,2)「クラッシィハウス浦和上木崎マンションギャラリー」を訪れて、現地から感じられた魅力をお届けします。

※1:浦和区内で、駅徒歩2分以内の新築分譲マンションは、2011年以降、7年ぶりの供給となります。(MRC調べ)
※2:<対象期間>発売初期年が1995年1月1日~2018年5月15日まで(MRC補足データによる)※クラッシィハウス浦和上木崎を含む

モデルルームレポートはこちら

JR京浜東北線「与野」駅徒歩2分の好立地

「与野」駅の東側を中心に広がる浦和区上木崎エリア。周辺には、スーパーやコンビニ、公共機関窓口、クリニックなど、普段使いの店舗や施設が揃っています。近年は、洗練された飲食店も増えており、スマートで豊かな暮らしの拠点として魅力を高めています。

「クラッシィハウス浦和上木崎」から徒歩2分のJR京浜東北線「与野」駅からは、「東京」駅、「新宿」駅へ30分、「渋谷」駅へは36分、「品川」駅へは38分でアクセス可能で、都心方面への通勤がスムーズです。(※3)

「与野」駅から都心方面に向かう電車は、平日朝7時台に17本、8時台に12本が運行。平均約4分の運行間隔が、朝の通勤ピーク時のストレスを軽減してくれます。さらに下りの終電も、「東京」駅0時23分発、「新宿」駅0時30分発と遅くまで運行しており、深夜の帰宅にもゆとりが生まれる環境です。

JR京浜東北線・根岸線「与野」駅発 電車時刻表

JR京浜東北線・根岸線「与野」駅発 電車時刻表

フラットアプローチ概念図

フラットアプローチ概念図

アクセス図

アクセス図

※3「さいたま新都心」駅[通勤時2分]・「大宮」駅[通勤時4分]・「浦和」駅[通勤時5分]へは、JR京浜東北線利用。 「赤羽」駅[通勤時13分]・「上野」駅[通勤時25分]・「東京」駅[通勤時31分]・「品川」駅[通勤時40分]へは、JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線(上野東京ライン)に乗り換え。「池袋」駅[通勤時25分]・「新宿」駅[通勤時31分]・「渋谷」駅[通勤時37分]へは、JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え。
※表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の情報は2018年3月現在の内容で、今後変更になる場合があります。※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の時刻表は、株式会社交通新聞社発行の「JR時刻表」2018年4月号に基づいています。

“文教都市” として歴史を育む、浦和区エリア

明治の初めより数々の教育施設が創設され、各地から学生が集った浦和。文教都市として知られる街には、全国有数の進学校である「県立浦和高等学校」や県内最古の女子校「県立浦和第一女子高等学校」などが受け継がれ、豊かな自然や文化施設と共に良質な環境を描いています。

本物件は、たくさんの木々に包まれた環境で学べる「上木崎小学校」の通学区。徒歩7分の「子ども家庭総合センター」には、乳幼児から小学生までの遊び場や教育相談室が備わっています。また近隣には、進学塾やヴァイオリン教室など、お子様の成長を促す各種スクールが充実しています。

県立浦和高等学校

県立浦和高等学校

上木崎小学校

上木崎小学校

子育て世帯の安心を支える多彩なサービスが充実

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    子育て支援医療費助成制度(※4)

    0歳から中学卒業前までの子どもを対象に、医療費の一部負担金(保険診療分)の全額を助成しています。

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    チャレンジスクール推進事業(※5)

    放課後や土曜日を利用した特別スクールを通じ、子どもの自主性や創造性、基礎学力の向上をサポートしています。

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    赤ちゃんの駅

    誰でも自由におむつ替えや授乳ができるスペース。公共施設のほか、デパートやスーパーにも設置されています。

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    子育てタクシー(※6)

    子育て世代に優しいタクシー。乳幼児連れの外出、陣痛時の移動、保育園や塾のお迎えなどに利用できます。

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    子育て応援サロン(※7)

    放課後や土曜日を利用した特別スクールを通じ、子どもの自主性や創造性、基礎学力の向上をサポートしています。

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    妊娠・出産包括支援センター

    妊娠届出書の受理や母子健康手帳の交付のほか、妊娠・出産・育児のさまざまな疑問・悩み・相談に対応しています。

※出典:さいたま市ホームページ ※4:受給資格証の交付を受ける必要があります。 出生日や転入日の翌日から1年以内に登録申請をしてください。※5:放課後チャレンジスクール対象者/市立全小学校全児童、土曜チャレンジスクール対象者/市立全小・中学校全児童生徒。※6:子育てタクシー会社へのご利用登録が必要となります。(登録無料)※7:初めて出産し子育て中の方とそのお子様、もしくは浦和区に転入後6カ月以内の親子。(お子様はともに3歳未満が対象)定員を超過した場合は抽選にて決定いたします。※行政サービスについての詳細は行政機関にお問い合わせください。※掲載の環境写真は2018年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2018年3月現在の内容で、今後変更になる場合があります。

さいたま新都心・大宮・浦和が生活圏

電車で2分、散歩がてら徒歩でもアクセスできる「さいたま新都心」駅の周辺には、国の合同庁舎のほか、「コクーンシティ」や、「さいたまスーパーアリーナ」、「さいたま赤十字病院」などが集積。街は今なお発展し続けており、首都機能を更に充実させる街づくりが計画されています。

周辺に多彩な商業施設が集う「大宮」駅へは、電車で4分で行くことができます。JR東日本の乗車人員第8位を誇るビッグターミナル駅で、近年は、北陸新幹線や北海道新幹線の開業により、その拠点性はさらに進化しています。

電車で5分の「浦和」駅も含め、これらの便利なエリアを生活圏内で利用可能なことは、日常の楽しみの幅を広げてくれることでしょう。

コクーンシティ

コクーンシティ

ルミネ大宮(大宮駅直結)

ルミネ大宮(大宮駅直結)

ここにあるべき風景と誇りをデザイン

永く待ち望まれた、利便と安らぎが織りなす立地にふさわしい佇まいを求めて。シンメトリーなフォルムの上層部には、細やかなアクセントを施した水平ラインを重ね、空に映えるスマートな遠景を描きます。基壇部には、この地の歴史とプライドの表現として、近代洋風建築のエッセンスを印象的に。周辺とつながりながら凛として際立つ、駅前の新たなシンボルがここに誕生します。

外観完成予想CG

外観完成予想CG

贅沢な建築様式に垣間みる、豊かな時の気配

駅からフラットアプローチで徒歩2分。それは、緩やかに心のモードを切り替える時間です。住まう方を迎えるのは、悠然と立ち上がる列柱が重厚な趣を醸し出すファサード。シンボルツリーのケヤキが見守るアプローチを曲がると、クラシカルな意匠を纏うガラスのエントランスが奥へと誘います。その先に待つのは、この住まいの豊かさを物語る二層吹き抜けのホールと寛ぎのラウンジ。 一歩ずつ、流れる時の質感が深まっていきます。

エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

敷地配置完成予想イラスト

敷地配置完成予想イラスト

洗練と上質を感じる、二層吹き抜けの迎賓空間

ホテルのような迎賓性を感じさせる二層吹き抜けの大空間が、住まう方を優しく迎えるエントランスホール。そこは開放感と落ち着きに満ち、選び抜かれた素材と意匠が心の琴線に触れてくるようです。正面のガラスアートに映されているのは、懐かしの大ケヤキの残像。伸びやかな流線と瑞々しい記憶の粒が織りなすガラスの美質が、このうえなく豪奢な気分を誘います。

エントランスホール完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

窓辺の自然美と空間美が、時に彩りを添える

エントランスホールを抜けたその先には、モダンなソファセットを配したラウンジをプランニング。窓先の樹々に移ろう四季を眺めながら、ゆったりと寛げます。壁面を彩るのは、ロートアイアンでけやきの枝ぶりを表現したアートパネル。折り上げ天井により上質感を演出した2スパンの空間は、それぞれにプライベートな時間を楽しめるよう配慮しました。

ラウンジ完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

三面採光の明るく開放的な空間をご体感

「クラッシィハウス浦和上木崎」は、全戸南向き15階建て69戸の建物で、AタイプからEタイプの3LDK5タイプで構成されています。70㎡前後が中心で、Eタイプのみ75.54㎡とやや広いプランとなっています。マンションギャラリーで見学できるのは、Aタイプの10階を想定した専有面積70.75㎡のお部屋。Aタイプは角部屋で3面採光住戸のため、いつでも明るい光がお部屋を照らしてくれる印象です。

生活の中心となるリビング・ダイニングの天井高は、全戸2.5m以上が確保されており、広々とした空間を感じることができます。リビング・ダイニングと洋室の間仕切りには、ウォールドアを採用しており、家族構成の変化や子どもの成長に合わせて、部屋のモデルチェンジが容易にできるなど、永く住まうことを見据えた設計となっています。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

ウォールドア使用イメージ

ウォールドア使用イメージ

奥行2mと広々とした木目調のバルコニーは、リビング・ダイニングからの繋がりを感じられ、お部屋に開放感が溢れます。全戸南向きですので、陽当りの良さを感じながら過ごす、心地よい日々がイメージされることでしょう。

モデルルームでは、2つの洋室に、寝室と子ども部屋を想定した家具を配置しており、デッドスペースを作らない、空間を有効活用する工夫を感じていただけることでしょう。洋室の共用廊下に面した窓には、ルーバー面格子が設置されており、廊下からの目線を遮り、防犯性とプライバシー性を高めています。

バルコニー

バルコニー

洋室(子ども部屋)

洋室(子ども部屋)

PICK UP POINT~次世代の都市生活にふさわしい設備・仕様~

多彩な用途で大活躍の収納スペース

「クラッシィハウス浦和上木崎」の全タイプのお部屋には、布団が収納できる奥行きを確保したマルチ収納や、ウォークインクローゼットなど大きめの収納スペースが複数設置されており、限られたスペースの中で、無駄なく収納ができるよう工夫されています。玄関には天井いっぱいの下足入がありますので、季節によって取り換えもしやすく、その日の気分に合わせて靴を選べます。

  • マルチ収納

    マルチ収納

  • 納戸

    納戸

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

便利な設備が標準搭載されたキッチン

洗浄から乾燥までスイッチひとつでお手軽操作の「食器洗浄乾燥機」、静音仕様で水はね音を軽減する「静音シンク」、煙が少なく受け皿の水が不要で調理ができる「無水両面焼きグリル」など、キッチンには便利な設備が標準搭載されていますので、日々のお料理が楽しくなっていくことでしょう。カウンターには傷や摩擦に強い人造大理石を採用。モデルルームでは有償オプションのフィオレストーンを見ることができますので、お好みに合わせてグレードアップも可能です。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • 静音シンク

    静音シンク

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ

  • 無水両面焼きグリル

    無水両面焼きグリル

  • 人造大理石カウンター

    人造大理石カウンター(※8)

※8:掲載の写真は人造大理石ではありません。有償オプションのフィオレストーンになります。

お子さま連れでのご来場も安心

「クラッシィハウス浦和上木崎」マンションギャラリーには、小さなお子さまがいらっしゃるご家族も、ゆっくりご見学いただけるようキッズコーナーを設置しています。

※キッズコーナー専任のスタッフはおりませんのでご注意ください。

キッズコーナー

キッズコーナー

「クラッシィハウス浦和上木崎」販売担当から

住商建物株式会社 木村 将

住商建物株式会社 木村 将

地元にお住いまいの方や、落ち着いた街でかつ便利に暮らしたい方、都心方面・大宮方面どちらも使うことが多い方などには、非常にオススメしたい住まいです。是非一度ご来場いただき、「クラッシィハウス浦和上木崎」の魅力に触れてみてください。

ホームページを見て気になった、他のマンションと比べてみたい、地元に住んでいて見学だけしたいなど、きっかけは何でも構いません。マンションギャラリーは「与野」駅西口徒歩2分と足を運びやすい場所にありますので、お気軽にご来場くださいませ。