OUTLINE
全体物件概要
| 名称 | クラッシィハウス亀有 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有五丁目239番1（地番） |
| 交通 | JR常磐線（東京メトロ千代田線乗り入れ）「亀有」駅より徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 5,927.91㎡ |
| 建築面積 | 3,998.09㎡ |
| 延べ面積 | 14,086.18㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310638号（2020年1月15日付） 第UHEC建確310638変1号（2020年12月3日付） 第UHEC建確310638変2号（2021年9月30日付） |
| 総戸数 | 121戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） |
| 駐車場 | 31台（機械式駐車場30台、平置駐車場（身障者用）1台）／月額使用料：21,500～26,000円・身障者用：27,000円 |
| 駐輪場 | 248台（ラック式232台、平置16台）／月額使用料：400～800円 |
| ミニバイク置場 | 3台／月額使用料：3,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 竣工予定時期 | 2021年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2021年12月上旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託予定 |
| 売主 | 住友商事株式会社 国土交通大臣（15）第189号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー |
| 販売提携（代理） | 住商建物株式会社 国土交通大臣（13）第1894号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 一ツ橋SIビル6階 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| デザイン監修 | 株式会社 日建ハウジングシステム |
| 施工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 専有面積 | 71.21㎡〜75.14㎡ |
| バルコニー面積 | 11.90㎡〜11.98㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.81㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 6,410万円〜7,800万円 ※販売価格には建物に係る消費税率10％を含みます。 |
| 住宅管理費 （月額） |
14,070円〜14,840円 |
| 全体管理費 （月額） |
4,980円〜5,250円 |
| 住宅管理準備金 （引渡時一括） |
14,070円〜14,840円 |
| 住宅修繕積立金 （月額） |
8,130円〜8,580円 |
| 全体修繕積立金 （月額） |
1,520円〜1,600円 |
| 住宅修繕積立基金 （引渡時一括） |
487,800円〜514,800円 |
| インターネット接続 サービス利用料（月額） |
979円（税込） |
| 申込受付場所 | 「クラッシィハウス亀有」マンションギャラリー ※登録申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（2019年・2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
第4期予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 専有面積 | 69.00㎡〜76.96㎡ |
| バルコニー面積 | 9.34㎡〜12.40㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.37㎡〜5.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 販売予定価格 | 未定 |
| 住宅管理費 （月額） |
未定 |
| 全体管理費 （月額） |
未定 |
| 住宅管理準備金 （引渡時一括） |
未定 |
| 住宅修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 全体修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 住宅修繕積立基金 （引渡時一括） |
未定 |
| インターネット接続 サービス利用料（月額） |
979円（税込） |
| 登録期間 | 未定 |
| 抽選日時 | 未定 |
| 登録申込受付・抽選場所 | 「クラッシィハウス亀有」マンションギャラリー ※登録申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）、収入証明書（2019年・2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 |
| 販売開始予定時期 | 2022年1月下旬 |
予告広告
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
| 物件概要更新日 | 2021年10月18日 |
|---|---|
| 次回物件概要更新予定日 | 2021年10月29日 |
| 備考 | ※販売価格には消費税10%が含まれております。 ※全体物件概要に記載の駐車場・駐輪場・ミニバイク置場の台数は、本物件の総台数となっております。すでに抽選により割当てが開始されているため、今後の割当台数等の詳細は係員までお問い合わせください。 |
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