OUTLINE

Here is an overview of the property.

物件概要

  • 情報更新日:2023年6月5日
  • 次回情報更新予定日:2023年6月19日
  • 名称
    クラッシィタワー新宿御苑
  • 所在地
    東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
  • 交通
    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
    東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
    都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
    都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
    JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
    JR「新宿」駅徒歩17分
    ※都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分には出入口の時間制限あり(始発~22:00)・「国立競技場」駅徒歩14分
  • 総戸数
    280戸
  • 敷地面積
    2,249.70㎡
  • 建築面積
    1,301.71㎡
  • 延床面積
    32,320.71㎡
  • 間取り
    1LDK〜3LDK
  • 住居専有面積
    42.88㎡〜208.17㎡
  • バルコニー面積
    6.3㎡〜22.18㎡
  • トランクルーム面積
    0.41㎡~3.23㎡
  • 構造・規模
    RC造 地下1階・地上35階
  • 用途地域
    商業地域
  • 建築確認番号
    JCIA確認21第00428号(令和3年12月10日付)
    JCIA確認21第00428号(02)(令和5年4月3日付)※今後計画変更を行う場合があります。
  • 駐車場
    87台(機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台):使用料38,000円~47,000円
  • 駐輪場
    270台(2段式:上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台):使用料200円~600円
  • 分譲後の権利形態
    敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)
  • 竣工予定時期
    2024年11月
  • 引渡可能予定時期
    2025年3月
  • 売主
    住友商事株式会社
    国土交通大臣(16)第189号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー
  • 売主/販売提携(代理)
    三菱地所レジデンス株式会社
    国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティグランキューブ
  • 販売提携(代理)
    住商建物株式会社
    国土交通大臣(13)第1894号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル6階
  • 管理会社
    住商建物株式会社
  • 基本設計
    株式会社日建ハウジングシステム
  • 実施設計・監理
    鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
  • 施工会社
    鹿島建設株式会社 東京建築支店

第2期予告販売概要

    • 販売戸数
      未定
    • 専有面積
      42.88㎡~208.17㎡
    • バルコニー面積
      6.30㎡〜22.18㎡
    • トランクルーム面積
      0.41㎡~3.23㎡
    • 間取り
      1LDK~3LDK
    • 販売価格
      未定
    • 最多価格帯
      未定
    • 管理費(月額)
      21,780円~128,780円
    • 管理準備金(引渡時一括)
      10,890円~64,400円
    • 修繕積立金(月額)
      6,010円~34,630円
    • 修繕積立基金(引渡時一括)
      360,600円~2,077,800円
    • インターネット接続サービス利用料(月額)
      1,375円(税込)
    • 販売予定時期
      令和5年6月下旬予定
    • 広告有効期限
      令和5年6月30日

    ※掲載の販売価格には消費税10%が含まれております。

    ※本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地(広場状空地・歩道状空地)、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。

    ※計画の変更等により、建築確認申請図面と内容・数値が異なる場合があります。売主は、今後建築確認申請の計画変更を行う予定です。