OUTLINE
Here is an overview of the property.
物件概要
- 情報更新日：2023年6月5日
- 次回情報更新予定日：2023年6月19日
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名称クラッシィタワー新宿御苑
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所在地東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
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交通東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
JR「新宿」駅徒歩17分
※都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分には出入口の時間制限あり(始発～22:00)・「国立競技場」駅徒歩14分 -
総戸数280戸
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敷地面積2,249.70㎡
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建築面積1,301.71㎡
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延床面積32,320.71㎡
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間取り1LDK〜3LDK
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住居専有面積42.88㎡〜208.17㎡
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バルコニー面積6.3㎡〜22.18㎡
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トランクルーム面積0.41㎡～3.23㎡
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構造・規模RC造 地下1階・地上35階
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用途地域商業地域
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建築確認番号JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）
JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）※今後計画変更を行う場合があります。 -
駐車場87台（機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台）：使用料38,000円～47,000円
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駐輪場270台（2段式：上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台）：使用料200円～600円
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分譲後の権利形態敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
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管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤）
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竣工予定時期2024年11月
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引渡可能予定時期2025年3月
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売主住友商事株式会社
国土交通大臣（16）第189号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー -
売主／販売提携（代理）三菱地所レジデンス株式会社
国土交通大臣（16）第408号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティグランキューブ -
販売提携（代理）住商建物株式会社
国土交通大臣（13）第1894号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル6階 -
管理会社住商建物株式会社
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基本設計株式会社日建ハウジングシステム
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実施設計・監理鹿島建設株式会社 一級建築士事務所
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施工会社鹿島建設株式会社 東京建築支店
第2期予告販売概要
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販売戸数未定
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専有面積42.88㎡～208.17㎡
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バルコニー面積6.30㎡〜22.18㎡
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トランクルーム面積0.41㎡～3.23㎡
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間取り1LDK～3LDK
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販売価格未定
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最多価格帯未定
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管理費（月額）21,780円～128,780円
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管理準備金（引渡時一括）10,890円～64,400円
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修繕積立金（月額）6,010円～34,630円
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修繕積立基金（引渡時一括）360,600円～2,077,800円
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インターネット接続サービス利用料（月額）1,375円（税込）
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販売予定時期令和5年6月下旬予定
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広告有効期限令和5年6月30日
※掲載の販売価格には消費税10%が含まれております。
※本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。